12 соток не далеко от моря

Продается земельный участок 12 соток в собственности с разрешением на строительство.
По факту больше 25 соток. Были посажены молодые цитрусовые деревья около 100 корней, но участок не много заросший. Есть бытовка с 2 комнатами. Газ и электричество рядом с участком проходят. Питьевую воду на данный момент надо бурить (2016 первый квартал сдача городской воды). До остановки 1 минута. До школы и садика 2 км. (строится спорткомплекс с бассейном). Дорога асфальтирована. Проулок до участка метров 70 грунт.
От моря 5 км. Документы Свидетельство и кадастровый паспорт. Собственник. (Сто тысяч рублей за сотку)
Будут вопросы обращайтесь.