продам дом в Сочи

Продам дом в Сочи.
3-этажный дом 230 м² (керамзитоблок) на участке 6. 7 соток.
Трёхэтажный дом расположен в поселке Верхний Юрт по переулку Совхозному. До ближайшей остановки автобуса 300 метров, 10 минут до площади Труда на КСМ.
Дом имеет все необходимые коммуникациями: электроснабжение 3-х фазное, природный газ, вода, автономная канализация, стационарный телефон, спутниковое телевидение. Есть водяная скважина для автономного водоснабжения. Возможна прописка, есть домовая книга (прописанных нет), строению присвоен почтовый адрес.
Цокольный этаж: кухня 21 кв. м. , подвал-кладовка 17 кв. м. , ванная, санузел, котельная, терраса 22 кв. м.
Первый этаж: две спальни по 11 кв. м. , зал 32 кв. м. , балкон-лоджия 24 кв. м. , коридор 8 кв. м
Мансардный этаж: зал 32 кв. м. санузел 4 кв. м. подсобное помещение 10 кв. м. , открытая терраса-балкон 31 кв. м. с красивым видом на горы.
Общая площадь домовладения 230 кв. м.
На земельном участке имеется плодоносящий фруктовый сад: груши, яблони, сливы, гранат, черешня, фейхоа. Также есть парник 25 кв. м. , и хозяйственные постройки для садового инвентаря и пр. Имеется вместительный гараж (помещается Газель).
Все документы о праве собственности на дом и земельный участок в наличии. Дом подготовлен к продаже. Разумный торг уместен. Также могу рассмотреть обмен на 1-2-х комнатную квартиру в ликвидном районе Сочи или Адлера, с вашей доплатой. Собственник. Просьба, агентов не беспокоить.