Продажа от собственника, срочно, торг, рассмотрим любые предложения: Новый дом-сдан

Продажа от собственника, срочно, торг, рассмотрим любые предложения:
Новый дом-сдан в сентябре 2011г. , без отделки, общая площадь-98кв. м. , жилая площадь-78кв. м. , кухня-10кв. м. , огромный балкон-10кв. м. , 2 раздельных санузла.
Центральный р-н, Новый Сочи, ул. Бамбуковая, 42, 4 этаж 17ти этажного дома, 3комнаты, без отделки,
Общая информация
ЖК "Сан-Марин" - многоквартирный 16-этажный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в микрорайоне Новый Сочи, в 700 м от моря.
Комплекс насчитывает 94 квартиры площадью от 42 до 100 кв. м.
Генподрядчик - ООО «АЛК++Компани».
Комплекс сдан.
Архитектурные особенности
Авторский проект здания
Конструктивные решения
Несущий каркас и перекрытия - монолитно-каркасное строение на монолитных сваях.
Наружные стены - монолитные железобетонные.
Внутренние (межквартирные) стены - монолитные железобетонные, из керамзитобетонных блоков с усилением арматурной сеткой, с наружным утеплением.
Кровля - металлическая фальцевая.
Фасад - высококачественная отделка по немецкой технологии немецкими материалами Ceresit.
Внутридомовая: подвесные потолки Armstrong, пол - керамогранит, стены - покраска качественными материалами.
Внутриквартирная: двойные металлопластиковые стеклопакеты,
ограждения балконов - из нержавейки и стекла, квартиры - без отделки.
Системы жизнеобеспечения
Электроснабжение - собственная БКТП на 1000 кВт, эл. плиты, 300 кВт.
Водоснабжение - централизованное (городские сети).
Газоснабжение и отопление - автономная газовая котельная.
Вентиляция - приточно-вытяжная.
Пожароохранные системы - противопожарная система вентеляции и дымоудаления.
Системы безопасности - видеонаблюдение на первом этаже и прилегающей территории.
Лифты - бесшумные лифты фирмы Kone (пассажирский и грузовой).
Телекоммуникации - эфирное ТВ, радио, спутниковое ТВ, выделенная линия интернета.
Внутренняя инфраструктура
Парковка - придомовая.
Сервисные службы - консьерж.
На благоустроенной территории - озеленение, собственная детская площадка.
Управление
ТСЖ
Инфраструктура района
Жилые комплексы находятся в Центральном районе г. Сочи, в народе прозванным “Сочинская Рублевка”. Район улиц Бамбуковая, Рахманинова и Пирогова - один из лучших в городе.
Небольшой уютный коттеджный поселок расположился в тихой гавани у моря между двумя грядами гор. В этом районе железная дорога не идет вдоль прибрежной полосы и значительно удалена от самого района, так же как и сочинская объездная автомагистраль.
экология и тихая атмосфера района исключительно благоприятны для проживания и отдыха. Ветра с горной стороны приносят сюда чистый влажный воздух, насыщенный кислородом и запахами богатого субтропического леса. С моря приходит теплый воздух, пропитанный морской солью и йодом.